2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市城東区
77.9万円/㎡
前年比+13.4%
サンメゾン京橋エルド
大阪府大阪市城東区野江一丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2016年築 / 13階建 / 100戸 / RC造
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6階 / 66.72㎡の場合
相場
3,581万円
53.7万円/㎡
2,011
3,058
4,105
5,152
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜4,105万円
45.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月26日
サンメゾン京橋エルド
2,980万円（44.7万円/㎡）/ 6階 / 66.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,280万円 | 49.2万円 | 11階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,180万円 | 47.7万円 | 6階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,380万円 | 49.6万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,400万円 | 51.0万円 | 11階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,890万円 | 43.3万円 | 3階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,080万円 | 46.2万円 | 3階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,280万円 | 49.2万円 | 10階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,180万円 | 52.0万円 | 13階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,480万円 | 56.9万円 | 13階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,500万円 | 51.3万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,500万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 50.3万円 | 11階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.4万円 | 11階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,780万円 | 39.5万円 | 10階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 49.2万円 | 8階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 40.9万円 | 10階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | サンメゾン京橋エルド 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンメゾン城東野江ELDO 大阪市城東区野江二丁目 | 野江駅4分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランアッシュ京橋ネクサス 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 3,730万円 | 55.7万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/13 | グランメイツ関目 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅10分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2023/09/23 | プレサンスロジェ京橋グランスクエア 大阪市城東区鴫野東一丁目 | 鴫野駅7分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/28 | ディモア城東シティ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅10分 | 4,060万円 | 52.7万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市城東区では13.4%上昇しています。
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